マイホーム購入の際には、知ってると得する公的な制度がたくさんあります。
でも多くの制度は手続きがとーってもめんどくさい！
そんな面倒な手続きをお客様がちゃんと完了出来るまでゆいホームは全力でお手伝いいたします！
住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、毎年末の住宅ローン残高、 又は住宅取得対価のうち、いずれか少ない方の金額の一部所得税の額から控除され、 所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。
※ローン控除額には条件があります。
《確定申告》を行う必要があります。
所得税など前年分に納めた税金から減税額分を
取り戻す（還付してもらう）という作業になります。
手続きのサポートを致します！
内容を熟知したスタッフが分かりやすく説明します。
お気軽にご相談ください！
建物が《住宅金融支援機構》の定める技術基準に適合していることを証明する書類です。《フラット35》を利用するためには適合証明書の取得が必要になります。
ずっと安心の《固定金利》で景気に左右されることがないため、支払額の見通しが立てやすくなります。
検査機関に対し物件検査の申請を行い、
【フラット35S 適合証明書】の交付を受けて頂くことが
必要となります。
【フラット35】もしくは【フラット35S】の適合証明書の発行が可能かどうかを建築士に相談し、事前調査をさせていただきます。
大切な住まいが火事にあったり、災害にあって損害を受けたりするとたちまち生活の場が失われるとともに、多額の経済的な損失を被ることになります。
最近では火災や爆発といった時だけでなく、台風などによる被害や、不測かつ突発的な事故により【火災保険】を利用される事が増えております。
保険金額を高く設定しすぎるとムダな保険料を払うことになり、逆に低く設定しすぎると十分な補償を受けられなくなります。
保険料はもちろん重要な点ではございますが、何かあった時に気軽にご相談して頂けて、保険金をスムーズに受け取っていただけるという事が大切だと考えております。
ゆいホームには提携している《保険代理店》があり、保険の専門家による火災保険の相談、お見積りをさせていただいております。
補償や保険料、建物と家財など【火災保険】のあれこれについてわかりやすく説明・手続きをさせていただきますのでご安心下さい。
金融機関によって住宅ローンの審査には審査基準などに違いがあります。 その為、同一のお客様についてのご相談を《複数の金融機関》にさせていただくと、金融機関によって《お借入れ可能額》や《金利融資条件》が大きく異なることがあります。 そこからお客様にとって１番メリットのある金融機関を選んでいただく事が出来ます。
ゆいホームでは、様々な金融機関との提携を行っておりますので、住宅ローン審査をスムーズに進められ安心して結果をお待ち頂けます。 万が一、ご希望の借入金額が通らなかった場合でも、その他の方法で可能な限りサポートをさせて頂きます。 住宅ローンで「どれくらいのお借入れが可能なのか？」不安に感じておられるお客様も多いかとも思います。 そんな時はまず、ゆいホームにご相談下さい。
ゆいホームでは、お家のお引渡しによって、お客様とのお付き合いが終わるのではなく、そこから永いお付き合いの始まりだと考えております。
住宅ローン控除の手続きなどはもちろん、お家のお引渡し以降もお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
